湖塘科技产业园南区运营服务项目招标公告

项目概况

 湖塘科技产业园南区运营服务项目 的潜在投标人应在 江苏昊丰润全建设项目管理有限公司 获取招标文件，并于2025年11月19日14点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目概述

1.采购编号：武湖（采）2025-10-27

2.项目名称：湖塘科技产业园南区运营服务项目

3.采购方式：公开招标

4.项目预算金额：178.63万元/年，三年共计535.9万元

5.项目最高限价：178.63万元/年，三年共计535.9万元

6.采购需求：

服务范围与内容包括：本项目为湖塘科技产业园南区运营服务项目，为保障湖塘科技产业园南区项目后期正常运行，拟招聘一支专业队伍负责整个园区的运营服务，内容包含但不限于整个园区内品牌入驻与生活配套投建（餐饮、便利店、咖啡店等）；协助甲方做好租赁管理（空置房源推广、租户资质审核、费用催缴与纠纷处理）；基础服务（安保服务、清洁与垃圾处理、设施维护、绿化养护、停车场管理）；增值服务（前台接待、快递代收）等服务。

7.合同履行期限：三年，合同一年一签。每年合同到期，采购方根据考核情况，考虑是否续签合同。

8.本项目是否接受联合体投标：否。

9.本项目为非政府采购项目，采购活动相关要求以本项目采购公告、采购文件要求为准。

二、申请人的资格要求（须同时满足）

1.一般资格要求

1.1具有独立承担民事责任的能力;

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

1.5未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

1.6单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动。

2.本项目的特定资格要求：

2.1本项目是否接受分支机构参与投标：否。

3.其他特定资格要求：/。

三、获取招标文件

1.时间：2025年10月27日至2025年11月03日，每天上午8:30至11:30，下午1:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）。

2.方式：

（1）现场获取：江苏昊丰润全建设项目管理有限公司（常州经开区潞城街道上东城12幢137-140室）；

（2）网络领购：将获取采购文件需提交的资料的彩色电子扫描件发送至邮箱（656187118@qq.com）,主题为项目编号+投标人名称。获取招标文件需提交的资料如下：

1）《获取招标文件登记表》一份（原件），格式见附件；

2）营业执照副本和税务登记证副本(或“三证合一”的营业执照副本）或事业单位法人证书复印件加盖公章；

3）法定代表人身份证明及授权委托书（如有）（原件）；

4）供应商为被委托人缴纳的2025年8月至10月内任意一个月的社保缴纳证明（复印件加盖供应商单位公章）

（若现场获取：提供以上资料请按以上顺序装订成册加盖投标人公章，一式2份；若网络领购：提供以上资料请按以上顺序加盖投标人公章的彩色电子扫描件发送至指定邮箱，纸质报名材料一式2份于开标当日带至开标现场交于招标代理）

3.售价：叁佰元，售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

投标截止时间、开标时间：2025年11月19日14点00分（北京时间）。

地点： 常州市武进区湖塘镇人民政府2号楼2楼第三会议室（湖塘镇人民中路639号）。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜：无。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

　　　1.采购人信息

名    称：常州新湖科技创新产业园有限公司

地    址：常州市武进区湖塘镇

联 系 人：周先生 

联系方式：0519-86323370

2.采购代理机构信息

名    称：江苏昊丰润全建设项目管理有限公司

地    址：常州经开区潞城街道上东城12幢137-140室

联系方式：0519-83339737

3.项目联系方式

项目联系人：王工

电      话：18015086097

注：上述个人信息由于工作需要，经机构或本人同意对外公布。