一、项目基本情况

1.项目编号：CT-SC-2025133

2.项目名称：常州科教城惠研楼、科教会堂、天润科技大厦楼顶防水工程

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：人民币100万元

5.最高限价：人民币968097.80元

6.采购需求：

（1）工程地点：科教城园区惠研楼、科教会堂、天润科技大厦

（2）项目概况：常州科教城东区惠研楼（2008年建成）、科教会堂（2005年建成）、天润科技大厦（2009年建成）因建筑年限较长，屋面防水层老化严重，经过多次局部修缮均未得到有效决绝，无法有效防止雨水渗透，多处楼面、墙面等区域均出现不同程度的渗漏现象。特别是去年8月份，我市连续遭受多次台风袭击，楼顶防水材料被严重损坏，造成顶楼办公室普遍漏水，部分电线受潮，存在漏电、连电、失火等安全隐患。

（3）质量等级要求：质量要求：达到《江苏省建筑防水工程技术规程》DB32/T 5081-2025相关验收标准，质量保修期五年。

（4）合同履行期限：工期30天，合同签订后，开工时间以甲方开工通知单为准。

（5）本次招标范围：工程量清单及技术要求范围内全部工程

7.本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

8.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重失信行为记录名单；

9.供应商资质类别、等级：

①具备有效的防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质或建筑工程总承包资质三级及以上资质，同时具备有效的安全生产许可证；

②供应商不得存在下列情形之一：a.为本项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本项目提供招标代理、设计服务的；b.与本项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；c.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的；d.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及磋商资格被取消或者被暂停且在暂停期内；e.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在采购项目所在地承接工程的；f.供应商近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的；g.不符合法律、法规规定的其他条件。

③供应商在响应文件递交截止时间当日，对于本次竞争性磋商文件中要求的供应商资质，供应商的建筑业企业资质动态监管结果不得处于不合格状态。

10.注册建造师专业、等级：

①项目负责人应当具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具有有效的建设行政主管部门核发的安全生产考核合格证（B 证），具有社保机构出具的注册单位为注册建造师缴纳社会基本养老保险的近三个月缴纳凭证（自磋商之日起往前推算），成交后不得更改项目负责人。

②注册建造师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；注册建造师无在建工程；注册建造师无行贿犯罪行为记录或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

三、获取采购文件

1.时间：2025年5月09日至5月16日，每天上午8:30至11:30，下午1:30至5:30（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：常州市城投建设工程招标有限公司（常州市新北区通江中路396号中创大厦4楼）

3.方式：

①线上领购

供应商应在常州市城投建设工程招标有限公司（www.czctzb.com）网站免费注册，在获取磋商文件时间内缴纳磋商文件费用，上传领购申请表（下载链接：http://www.czctzb.com/sub_down12.html）、电汇或网银凭证，经工作人员审核后下载本项目磋商文件。

提醒：1.电汇或网银备注摘要中注明本项目采购编号，个人汇款注明单位简称；2.供应商应在上述获取磋商文件时间内完成注册及领购磋商文件事宜，否则系统关闭，无法再领购。

收款单位：常州市城投建设工程招标有限公司

开户银行：中国建设银行常州大成苑支行

银行账号：32001624236052500905

②现场领购

供应商应提供领购申请表（下载链接：http://www.czctzb.com/sub_down12.html），在常州市城投建设工程招标有限公司（常州市新北区通江中路396号中创大厦4楼）综合办领购磋商文件。

③咨询电话：0519-81580101   0519-81580192-6002 

4.售价：人民币伍佰元整

四、响应文件提交

截止时间：2025年5月20日14点00分（北京时间）

地点：常州市城投建设工程招标有限公司（常州市武进区科教城天润科技大厦D座406室）

五、开启

时间：2025年5月20日14点00分（北京时间）

地点：常州市城投建设工程招标有限公司（常州市武进区科教城天润科技大厦D座406室）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.现场踏勘及标前答疑

（1）供应商自行踏勘现场。

（一）采购人不组织集中踏勘，各潜在投标人在投标前自行前往项目现场踏勘，以便于潜在投标人更加了解项目实施地点、实施内容，施工现场道路交通情况、吊装工作面、项目工艺要求等情况，提高报价准确性。

（二）该项目涉及的所有建筑条件均以现场实际为准，招标文件提供尺寸仅供潜在投标人参考；项目实施若涉及现有建筑的必要改造和原有装饰的保护，需在完成项目施工后及时恢复。

（三）各潜在投标人踏勘费用自理，踏勘人员不超过3人，自觉遵守采购人项目地的秩序、安全、保密管理等相关规定。潜在投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。采购人在踏勘现场中介绍的相关情况，仅供潜在投标人参考，采购人不对潜在投标人据此做出的判断和决策负责。

（四）踏勘时间：工作日9：00-17:00。

（五）踏勘地点：常州科教城-科教会堂、惠研楼、天润科技大厦。

（六）踏勘联系人：于绪赵 13601506621 ，王韵博 13656126065。

（2）标前答疑

供应商对竞争性磋商文件如有疑问，请将疑问于2025年5月19日11点00分（北京时间）前以书面形式提交或传真至常州市城投建设工程招标有限公司。传真:0519-81580105，邮箱：czctzb@163.com

2.磋商保证金

（1）磋商保证金数额：人民币壹万玖仟元整

（2）磋商保证金专用账户

收款单位：常州市城投建设工程招标有限公司

开户银行：中国民生银行新北支行

银行账号：9902001813534268

（3）磋商保证金到账截止时间：2025年5月19日

（4）磋商保证金交纳方式：银行电汇或转账（备注项目编号）

（5）供应商必须自行将磋商保证金从公司账户按规定方式和时间缴至常州市城投建设工程招标有限公司磋商保证金专用账户并到账，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其磋商响应文件将被拒绝。

3.竞争性磋商文件售后一概不退。供应商提交的磋商响应文件概不退还。一经领购，供应商不得更改单位名称。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：常州科教城投资发展有限公司

地    址：常州市武进区常武中路18号常州科教城创研港1号楼A1901-A1910

联系方式：0519-89192200

2.采购代理机构信息

名    称：常州市城投建设工程招标有限公司

地　　址：常州市新北区通江中路396号中创大厦4楼

联系方式：0519-81580101

3.项目联系方式

项目联系人：张媛

电　　  话：0519-81580152  81580191  81580192（转分机号6011）