项目概况

科教城集团2025年零星维修维护工程的潜在投标人应在江苏春为全过程工程咨询有限公司（常州市武进区延政西大道6号蓝图大厦4楼）获取招标文件，并于2025年4月22日9点30分（北京时间）前提交投标文件。

1.  项目编号/包号：CWZ2025-045

2.  项目名称：科教城集团2025年零星维修维护工程

3.工程范围：科教城一期公共区域，科教城二、三期在管楼宇及公共区域，鸣新路商铺，二期光伏。在管楼宇主要包括：创研港1-6号楼、中科创业中心、联泓大厦、智能数字产业园厂房、中以一期厂房、科教会堂（A座、B座）、惠研楼、天润大厦、大连理工研究院大厦、科教城幼儿园、食堂（二期）、510生活广场、金凤凰人才公寓、文渊楼、文津楼、富都长江龙城酒店，三艾大厦、天鸿楼、工研院等零星维修项目。

4.最高限价：本项目根据零星维修工程量清单采用整体折扣报价，报价折扣最高为100%。

5.采购需求：项目内容包括但不限于土建市政室内装修安装维修；所有常规维修、装饰、施工和紧急修缮、日常维修；其他零星劳务等。具体详见“采购需求”。

6.合同履行期限：自合同签订之日起一年。

7.履约保证金：无

8.本项目是否接受联合体投标：否。

9.质量等级：维修项目以不低于现场原样为验收合格标准；新增、新建项目一次性验收合格。

10.其他：单项维修价格超过20万元的不纳入本次招标范围。

二、申请人的资格要求（须同时满足）

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；

8. 未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

9.其他特定资格要求：

9.1.投标人具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质；

9.2.项目负责人必须具有建筑工程贰级及以上注册建造师资格同时具有建设行政主管部门核发的安全生产考核合格证（B 证）；

9.3.投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。

三、获取招标文件

1.时间：自公告之日起至2025年4月7日，上午9:00-11:00，下午13:30-17:00（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：江苏春为全过程工程咨询有限公司招标采购中心（常州市武进区延政西大道6号蓝图大厦4楼-028）

3.方式：现场领购，需提供以下资料（加盖公章）

（1）文件获取登记表原件（见附件1）

（2）法定代表人及被授权人身份证复印件加盖公章。

注：获取招标文件成功不代表资格审查合格，未获取招标文件的投标人递交的投标文件不予受理。

4.售价：人民币伍佰元整，招标文件售后一概不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

投标截止时间、开标时间：2025年4月22日9点30分（北京时间）。

地点：常州市武进区延政西大道6号蓝图大厦4楼。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

无

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

　　　1.招标人信息

名    称：常州科教城置业发展有限公司

地    址：常州市武进区常武中路801号（常州科教城创研港1号楼A2101）

联系人：潘女士

联系方式：0519-89192200

2.采购代理机构信息

名    称：江苏春为全过程工程咨询有限公司

地    址：常州市武进区延政西大道6号蓝图大厦4楼

联系方式：0519-68852676

3.项目联系方式

项目联系人：赵女士

电      话：0519-68852676