一、项目基本情况

1.项目编号/包号：CWZ2024-046 

2.项目名称：中国以色列常州创新园物业服务采购项目

3.预算金额：3400000元/年。   

最高限价：3400000元/年。

4.采购需求：中国以色列常州创新园位于常州科教城，由中以创新园（常州）发展有限公司主管运营。本次委托的物业服务项目范围包括10#楼一层展厅、11#楼、12#楼、16#楼、17#楼、地下室及大楼周边区域。其中：

10#楼一层展厅建筑面积4650.66平米；11#楼建筑面积15162.29平米，13层，用途为餐厅和办公，部分办公区域对外出租；12#楼建筑面积约13762.73平米，4层，用途为办公和会议，部分办公区域对外出租；17#楼建筑面积18473.09平米，5层，用途为办公和会议，部分办公区域对外出租；16#楼建筑面积8211.54平米，用途为出租；地下室一层，面积约22335.37平米，用途为人防和地下车库；大楼周边区域包括道路、铺装和绿化。

以上项目物业服务内容包括行政、保安（含消监控）、保洁、综合维修工及智能化保障。

5.合同履行期限：三年，合同一年一签。前一年合同期满，经采购人考核合格后方可续签下一年合同。

6.本项目是否接受联合体投标：□是  þ否。

二、申请人的资格要求

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；

8.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重失信行为记录名单。

三、获取招标文件

1.时间：自公告之日起至2024年5月23 日，上午9:00-11:00，下午13:30-17:00（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：江苏春为全过程工程咨询有限公司招标采购中心（常州市武进区湖滨南路招商花园城蓝图大厦4楼-028）

3.方式：现场领购，需提供以下资料

（1）获取采购文件申请表（原件，格式见附件）

（2）法定代表人及被授权人身份证复印件；

注：获取采购文件成功不代表资格审查合格，未获取采购文件的投标单位递交的投标文件不予受理。

4.售价：人民币伍佰元整。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

投标截止时间、开标时间：2024年6月7 日 14 点 00 分（北京时间）。

地点：江苏春为全过程工程咨询有限公司（常州市武进区湖滨南路招商花园城蓝图大厦4楼）。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

无

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：中以创新园（常州）发展有限公司

地    址：常州市武进区常武中路18-67号中国以色列常州创新园12幢4层408

联系方式：0519-86361673

2.采购代理机构信息

名    称：江苏春为全过程工程咨询有限公司

地    址：常州市武进区湖滨南路招商花园城蓝图大厦4楼

联系方式：0519-68852676

3.项目联系方式

项目联系人：左女士

电      话：0519-68852676、13685221117