近年来,溧阳市农村产权交易中心(以下简称中心)作为江苏省农村产权交易试点验证单位,大力推行线上交易,以在线竞价的方式,扩大承租范围,让农村集体产权价值实现最大化,有效促进了村集体和村民增收致富。
扎实推进农村产权线上交易,中心多次组织开展线上交易培训等活动,在交易过程中积极指导意向方网上报名和竞价,并为产权流转提供便捷高效的流程支持。线上竞价模式下,农村产权交易溢价率多次创出新高,有效提高了集体收入,更多村集体认可并倾向于采用线上交易的方式,促进资源要素双向流动。线上交易在提升交易水平和服务质效的同时,降低交易成本、减轻交易双方负担,有效促进全市农村产权交易市场环境持续优化。
自2020年3月份农村产权线上交易开通至今,我市累计成交线上交易项目数549个,成交金额3.1518亿元,约占总金额的50%;溢价金额4889.35万元,约占总溢价的87%;溢价率18.4%,远高于现场交易2.3%的溢价率。2022年全市农村产权成交总金额同比增长25.8%,溢价总金额同比增长37.8%,溢价率同比增长10.9%。其中,上兴镇率先实现了三个第一:第一个开展农村产权线上交易,第一个实现农村产权线上交易村级全覆盖,交易数量全市第一。溧城街道、昆仑街道、戴埠镇于2021年全面采取线上交易,且线上交易溢价率逐年上升,溧城街道溢价率从7.4%提升至26.1%,昆仑街道溢价率从33.9%提升至46.1%。
下一步,中心将加强对线上交易的宣传力度,鼓励线上交易覆盖率低的镇(区、街道)向先进镇(区、街道)学习工作经验,实现农村产权线上交易全覆盖,进一步挖掘集体资产资源价值,为村集体和农户增收提供有力支撑,推动我市农村经济高质量发展。