腾创科技园D项目设计、采购、施工工程总承包（EPC一体化）工程总承包招标公告
本招标项目腾创科技园D项目已由 江苏省投资项目备案证以坛发改备[2026]681号批准建设，项目业主为常州金坛钱资湾建设发展有限公司 ，招标人为常州金坛钱资湾建设发展有限公司 ，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为国有资金：100.00%。项目建设采用：☑自建、□代建、□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目腾创科技园D项目设计、采购、施工工程总承包（EPC 一体化）（标段）的工程总承包进行公开招标。
江苏华溯工程项目管理有限公司受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。
2.1项目概况
2.1.1建设地点：江苏省常州市金坛区晨风路北侧、中塘路东侧、联东U谷金坛科技产业园西侧、夏溪河南侧。
2.1.2建设规模：项目新增工业用地约95亩，总建筑面积约76175平方米，新建1栋单层框架混凝土厂房、2栋三层框架混凝土厂房、1栋四层框架混凝土综合楼、1栋甲类库、1栋氢气站、1栋三层框架混凝土综合站房、1栋废水处理站（含地下废水池）、1栋危废库、1栋110KV变电站（含10KV保安变）、1栋门卫及事故应急水池等相关配套。（相关工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度的建设标准、功能需求等相关要求详见《发包人要求》）。
2.1.3合同估算价： 19238.089万元[其中设计费最高投标限价为:126万元，采购、施工费最高投标限价为:18512.089万元(含赶工措施费150万元)，暂列金额:600万元。
2.1.4工期要求：总工期要求：210日历天。
设计开工日期：2026年8月3日，施工开工日期：2026年8月22日
工程竣工日期：2027年 2 月 28 日
2.1.5质量要求：工程设计质量标准：设计（包括方案设计、初步设计（含设计概算）、施工图设计、设备安装图）质量必须符合国家相关标准规范的要求，并须通过发包人及有关部门组织的审查。
工程施工质量标准：施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。物资采购质量标准：工程所有物资（设备、材料等）采购质量需符合相关标准规范的要求，合格率达到 100%。
2.1.6其他：/
2.2招标范围：本项目招标范围内的设计、采购、施工工程总承包（EPC一体化）内容包括但不限于总承包单位承包整个建设工程的设计、采购、施工，并对所承包的建设工程的质量、安全、工期、造价等全面负责，最终向招标人提交一个符合合同约定、满足使用功能、具备使用条件并经竣工验收达到合格的建设工程项目。
本项目具体内容包括但不限于：
①设计内容包括但不限于：方案设计（含报批）、初步设计、施工图设计、设备安装图（含报审及各专项设计、变更设计、深化设计等）、建筑、结构设计（根据初勘）、基坑支护及降水设计、绿建（二星）设计及咨询、节能、给排水、电气、暖通、消防、智能化、建筑室内外导向标识（含道路划线）、房屋外立面（含幕墙、门窗、栏杆百叶和外墙保温一体板深化、泛光照明）、抗震支架、配电房等，项目范围内市政设计（道路、综合管线）、景观绿化（含灯光照明设计、围墙等）等专项的二次深化设计、室内精装修、设计总包管理以及设计全过程后续跟踪设计配合服务（包括报批报建相关手续所需的设计工作、所有设计过程中专家评审论证和施工过程中的技术服务等）并满足招标人生产要求，（不含光伏工程设计）具体详见《发包人要求》；
②材料、设备采购具体内容包括但不限于：本项目所有材料设备的供货及建造、催交、运输、保险、接车、卸车、仓储保管、采购及安装调试等；
③施工总承包内容包括：本项目的所有施工内容包括但不限于桩基工程、土石方工程（含外购土、余土外运）、地基基础工程、基坑支护及降水、主体结构、二次结构、预留预埋、建筑主体工程、门窗工程（含预埋及收边收口）、防水工程、地面工程、保温工程、防腐工程、装修工程、消防工程(包括但不限于消防报验及验收并获取相关手续)、110KV变电站供配电工程、绿建二星、照明、给排水工程、室内装饰装修、强弱电工程及室外综合管线、楼栋开孔开洞封堵、防火封堵、屋面工程、外墙工程、防雷工程、雨污排水、室内外设备基础及散水台阶坡道、绿化工程、围墙工程、室外市政道路及综合管网、事故应急池、专业配套用房建设工程、交通设施及标志标线、道闸、电梯采购安装（包括但不限于电梯报验、验收，并获取电梯使用相关手续）等。施工出入口洗车池、施工总平面布置规划与实施(包括但不限于：施工期间排污集中收集处理、施工区与生产区之间的临时道路及临时围挡)、工地安保及进出管控、夜间施工公共照明等施工。并满足工程竣工验收要求及使用功能（包括所有施工过程中专家评审论证及专家费用的支付）（不含光伏工程）具体详见《发包人要求》。
④方案设计及深化、初步设计、施工图设计、招标文件及其附件所涉及的应纳入工程总承包范围的其他内容；
⑤本项目招标文件内容描述如存在前后不一致，以对投标人要求严格的为准。
2.3是否属于政府采购工程：
☑否
□是
2.3.1是否专门面向中小企业预留
□是
☑否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
2.3.1.1面向中小企业预留的实施方式
□本标段整体面向中小企业
□本标段以联合体形式面向中小企业
□本标段以分包形式面向中小企业
3.1投标人具有独立承担民事责任的能力。
3.2投标人资质条件：
（1）投标人应当具备下列资质条件：
a.设计资质要求：工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。
b.施工资质要求：建筑工程施工总承包三级(含)以上资质
（2）施工企业须具有安全生产许可证（不作要求的除外）。
（3）其他要求：/ 。
3.3拟派项目负责人（总承包项目经理）须具备以下条件：
（1）总承包项目经理应当具备下列资格条件：
☑ 取得相应工程建设类注册执业资格：必须同时具备①建筑工程专业一级注册建造师或一级注册建筑师或注册监理工程师（房屋建筑工程）②有效的安全生产考核合格证书(B类证书)（包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等）；
□ 取得相应工程建设类高级专业技术职称：/（适用于未实施注册执业资格的）。
（2）总承包项目经理必须满足下列条件：
a.不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
b.不得在其他工程项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
3.4业绩要求：
（1）投标人：自2023年 06月 09 日以来，承担过与发包工程相类似的设计、施工、工程总承包业绩之一。
（2）工程总承包类似业绩认定标准：单份合同建筑面积45000平方米及以上并已竣工验收合格的工业建筑[分类标准按 GB/T 50841-2013《建筑工程分类标准》执行，时间、建筑面积以验收合格证明为准；工程类型以可说明项目使用性质的“立项批文”或“建设工程规划许可证”所载为准。具体要求详见投标人须知前附表3.7.6]。
设计类似业绩认定标准：单份合同建筑面积45000平方米及以上的工业建筑[分类标准按 GB/T 50841-2013《建筑工程分类标准》执行，时间以合同签订日期为准；建筑面积以中标通知书（或直接发包手续资料）或合同所载为准，若不一致的，以较小值为准；建筑类型以可说明项目使用性质的“立项批文”或“建设工程规划许可证”为准。具体要求详见投标人须知前附表 3.7.6]。
施工类似业绩认定标准：单份合同建筑面积45000平方米及以上并已竣工验收合格的工业建筑[分类标准按 GB/T 50841-2013《建筑工程分类标准》执行，时间、建筑面积以验收合格证明为准；工程类型以可说明项目使用性质的“立项批文”或“建设工程规划许可证”所载为准。具体要求详见投标人须知前附表 3.7.6]。
注：工业建筑包括其配套用房（如办公楼、宿舍及食堂等）及附属】
（2）总承包项目经理：自 2023年 06 月 09 日以来，承担过类似业绩的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师。
工程总承包类似业绩认定标准：单份合同建筑面积45000平方米及以上并已竣工验收合格的工业建筑[分类标准按 GB/T 50841-2013《建筑工程分类标准》执行，时间、建筑面积以验收合格证明为准；项目负责人以中标通知书（或直接发包证明材料）或合同或验收合格证明为准；工程类型以可说明项目使用性质的“立项批文”或“建设工程规划许可证”所载为准。具体要求详见投标人须知前附表 3.7.6]。
设计类似业绩认定标准：单份合同建筑面积45000平方米及以上的工业建筑[分类标准按 GB/T 50841-2013《建筑工程分类标准》执行，时间以合同签订日期为准；建筑面积以中标通知书（或直接发包手续资料）或合同所载为准，若不一致的，以较小值为准；项目负责人以合同所载项目负责人为准；建筑类型以可说明项目使用性质的“立项批文”或“建设工程规划许可证”为准。具体要求详见投标人须知前附表 3.7.6]。
施工类似业绩认定标准：单份合同建筑面积45000平方米及以上并已竣工验收合格的工业建筑[分类标准按 GB/T 50841-2013《建筑工程分类标准》执行，时间、建筑面积以验收合格证明为准；项目负责人以中标通知书（或直接发包证明材料）或合同或验收合格证明为准；工程类型以可说明项目使用性质的“立项批文”或“建设工程规划许可证”所载为准。具体要求详见投标人须知前附表 3.7.6]。
监理类似业绩认定标准：单份合同建筑面积45000平方米及以上并已竣工验收合格的工业建筑[分类标准按 GB/T 50841-2013《建筑工程分类标准》执行，时间、建筑面积以验收合格证明为准；项目负责人以中标通知书（或直接发包证明材料）或合同或验收合格证明为准；工程类型以可说明项目使用性质的“立项批文”或“建设工程规划许可证”所载为准。具体要求详见投标人须知前附表 3.7.6]。
注：（1）总承包项目经理业绩除法律法规不予认可的情形外，以下情形也不予认可：业绩不是投标人承担的。
（2）工业建筑包括其配套用房（如办公楼、宿舍及食堂等）及附属
3.5 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：
☑（1）自2024年 06 月 09 日（近2年）以来，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到刑事处罚或行政处罚的；
☑（2）自2025年 06 月 09 日（近1年）以来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
□（3）自 年 月 日（近5年内）以来，投标人或者拟派总承包项目经理在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：
☑（4）其他：项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过 120 天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工项目负责人执业范围之内。项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息公示系统的变更备案信息为准。
3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.7本次招标 □不接受联合体投标；
☑接受联合体投标。联合体投标时，须满足：联合体牵头人必须具备本公告3.2 中施工资质要求或设计资质要求之一；联合体成员不得超过 2 个；授权委托人、拟派项目负责人必须为联合体牵头人的人员。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
3.8以联合体形式或分包形式面向中小企业的实施方式及预留份额：
□以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到 %及以上，且在共同投标协议中明确。
□以分包形式预留。若为大型企业中标，须将 %及以上的非主体、非关键性工作分包给一家或者多家中小企业，且在投标函中作出承诺。
3.9整体面向或以联合体形式面向中小企业预留份额的，中小企业需提供《中小企业声明函》。
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，详见“第三章 评标办法”。
本次招标采用 □综合评估法：采用两阶段开评标（不采用评定分离方式的） ☑综合评估法：采用两阶段开评标（采用评定分离方式）□综合评估法：不采用两阶段开评标（不采用评定分离方式的）□综合评估法：不采用两阶段开评标（采用评定分离方式），详见“第三章评标办法 ”。
6.1招标文件获取时间为：2026年 06 月 09 日/时/分至2026年 07 月 14 日9时30分；
6.2招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取。
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”：“常州市工程交易系统 7.0”（网
址：http：//gc.czggzy.cn/TPBidder/memberLogin）。
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年 07 月 14 日9时30分。投标人应在截止时间前登录 “电子招标投标交易平台”递交投标文件。
7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。
7.3逾期递交到指定“电子招标投标交易平台”的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
9.1本次招标公告同时在常州市公共资源交易平台、江苏省公共资源交易平台、江苏建设工程招标网上发布。
9.2本次招标公告为第一次发布。
10.1招标主体
招标人： 招标代理机构：
常州金坛钱资湾建设发展有限公司 江苏华溯工程项目管理有限公司
招标人地址：常州市金坛区华城中路168号 招标代理机构地址：常州市金坛区金胜东路19号
联系人： 丁女士 联系人： 刘女士
电话： 0519-85661852 电话： 0519-82807908
传真： / 项目负责人： 沈玉军
邮编： 213200 传真： /
电子邮箱： 763293435@qq.com 邮编： 213200
电子邮箱： 1069223054@qq.com
10.2相关部门
招投标行政监督部门：常州市金坛区建设工程管理中心
联系电话：0519-82353528
10.3异议渠道
招标人异议联系电话：常州金坛钱资湾建设发展有限公司0519-85661852
异议联系地址：常州市金坛区华城中路168号
招标代理异议联系电话：江苏华溯工程项目管理有限公司0519-82807908
异议联系地址：常州市金坛区金胜东路19号
异议邮箱：1069223054@qq.com
招标人或者其委托的招标代理机构 （盖单位公章）：江苏华溯工程项目管理有限公司