常州旅游商贸高等职业技术学校二期建设工程（项目名称）

常州旅游商贸高等职业技术学校二期建设工程装饰装修分包工程（标段名称）施工

招标公告

A3204111839000072005001

1.招标条件

本招标项目常州旅游商贸高等职业技术学校二期建设工程（项目名称）已由常州市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以市发展改革委关于常州旅游商贸高等职业技术学校二期建设工程项目建议书的批复：常发改行服[2022]80号（批文名称及编号）批准建设，项目业主常州旅游商贸高等职业技术学校，招标人为常州旅游商贸高等职业技术学校，建设资金来自财政（资金来源），项目建设采用：☑自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目常州旅游商贸高等职业技术学校二期建设工程装饰装修分包工程（标段名称）的施工进行公开招标。

江苏国联佳信项目咨询管理有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1 标段名称：常州旅游商贸高等职业技术学校二期建设工程装饰装修分包工程

2.2 建设地点：常州市新北区，乐山路东侧、嫩江路南侧、新龙五路西侧、红河路北侧，常州旅游商贸高等职业技术学校基地范围内西北角处。

2.3 建设内容：常州旅游商贸高等职业技术学校二期建设工程装饰装修分包工程

2.4 质量要求：合格

2.5 工程规模（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）：总建筑面积58000平方米，主要建设1栋12层综合楼(包括运动健康专业实训区、标准化智慧教室、酒店烹饪专业群高级人才专业实训中心、文商旅产教融合实践中心、创意信息服务专业实训区等校企合作实践区),配套建设地下室。同步实施环境绿化、道路场地及水、电、气等综合配套设施。

2.6 工程合同估算价（万元）：4552万元

2.7 单位工程及招标范围说明：施工图纸及工程量清单（含编制说明）范围内的全部工程。

2.8 工程类别和技术复杂程度：

工程类别：□小型 □中型 □大型 ☑特大型

□技术复杂工程：

项目技术复杂特征描述 /

2.9 工期： 200 日历天

2.10 是否属于政府采购工程：

☑否

□是

2.10.1是否专门面向中小企业预留：

□是

☑否：（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.10.1.1面向中小企业预留的实施方式：

□本标段整体面向中小企业。

□本标段以联合体形式面向中小企业。

□本标段以分包形式面向中小企业。

3.投标人资格要求

3.1投标人资质类别和等级：建筑装修装饰工程专业承包一级；

3.2拟选派项目负责人专业及资质等级：建筑工程一级注册建造师执业资格；

3.3资格审查必要条件：

3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；

3.3.2投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

3.3.3以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；

3.3.4投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

3.3.5项目负责人必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.4资格审查可选条件：

□3.4.1□企业 ☑项目负责人 承担过类似工程；

类似工程认定标准:项目负责人自2023年7月01日以来承担过单份合同工程造价2700万元及 以上并已竣工验收合格的民用建筑（居住建筑除外）装饰装修工程业绩[分类标准按GB/T50841-2013《建筑工程分类标准》执行];

需提供以下证明材料:

1中标通知书(或直接发包证明)；

2合同；

3由设计单位、监理单位、建设单位及施工单位四方签字及盖章的工程竣工验收证明材料，如无监理单位则提供由设计单位、建设单位及施工单位三方签字及盖章的工程竣工验收证明材料；

类似工程认定标准:时间以工程竣工验收证明材料所载日期为准;工程造价以中标通知书(或直接发包证明)或合同(如为设计、采购、施工工程总承包(EPC一体化)业绩的，工程造价须扣除设计费用)所载为准，若金额不一致，则以其中最小的为准，工程类型以可说明项目使用性质的“立项批文”或“建设工程规划许可证”所载内容为准。

☑3.4.2自 2024 年 7 月 1日以来（近2年内），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

☑3.4.3自 2025 年 7 月 1 日以来（近1年内），投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

□3.4.4自 / 年 / 月 / 日以来（近5年内），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下： /

□符合法律法规规定的其他条件： /

3.5 本工程□接受☑不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： /

□3.6以联合体形式或分包形式面向中小企业的实施方式及预留份额：

□本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到 / %（不低于 / %）以上，且在共同投标协议中明确。

□本标段以分包形式预留。接受大型企业将 / %（不低于 / %）以上的非主体、非关键性工作分包给 / 家（一家或者多家）中小企业，且在拟分包项目计划表中明确。

□3.7 本次招标为专门面向中小企业招标，投标人需提供《中小企业声明函》。

4．资格审查办法

本次招标采用 资格后审 方式进行资格审查，详见招标文件“第三章 评标办法”。

5．评标办法

本次招标采用☑ 综合评估法 口 综合评估法一采用评定分离方式 口经评审的最低 投标价法 □合理低价法，详见招标文件“第三章 评标办法”。

6.招标文件的获取

6.1招标文件获取时间为： 2026 年 5 月 29 日 / 时 / 分至 2026 年 7 月 01 日9时 30 分。

6.2招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：“常州市工程交易系统7.0”（网址：http://gc.czggzy.cn/TPBidder/memberLogin ）。

7.投标文件的递交

7.1 投标截止时间为 ： 2026 年 7 月 01 日 9 时 30 分。投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。

7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。

7.3逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。

8.其他要求

遇到操作问题或系统故障时，请在工作时间联系软件公司，联系方式:0519-85588123。

9．发布公告的媒介

9.1本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、常州市公共资源交易平台上发布；

9.2本次招标公告为第 1 次发布。

10.联系方式

10.1招标主体

招标人：常州旅游商贸高等职业技术学校 招标代理机构：江苏国联佳信项目咨询管理（发包人）南通四建集团有限公司（承包人） 有限公司

招标人地址：常州市新北区红河路88号 招标代理机构地址：常州市新北区太湖中路8号锦湖创新中心A座7楼

联系人：徐老师 联系人：陆锋

电话：0519-85920518 电话：0519-81580819

传真： 项目负责人：陆锋

邮编： 传真：

邮编：

10.2相关部门

招投标行政监督部门：常州市住房和城乡建设局，地址：常州市龙城大道1280号--行政中心2号楼B座203室。

联系电话：：0519-85682091

10.3异议渠道

招标人异议联系电话：0519-85920518，地址：常州市新北区红河路88号

招标代理异议联系电话：0519-81580819，地址：常州市新北区太湖中路8号锦湖创新中心A座7楼，电子邮箱： 583440968@qq.com。