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我市首个“限地价竞税收”地块成交

【信息时间:2024-11-29】 【我要打印】 【关闭】

11月29日,常州市新北区红旗路以西、晨风路以北地块顺利成交,这是全市首个“限地价竞税收”地块,共吸引8家单位报名参与,经过多轮竞价,最终由常州市欧菲雅车辆配件厂以2251万元地价和115万元年亩均税收额摘得。

“限地价竞税收”是我市实施工业用地供应方式改革的重要性举措,即在地价到达上限后,开始竞亩均年税收,改变了单纯“价高者得”的竞买方式,“明码标价”税收,提前算好“亩均账”。这种竞买方式可以促使工业地块精准供应,同时倒逼企业实现蓬勃发展,对营造我市工业企业良好竞争、相互促进的营商环境,提升工业用地集约利用、亩均产出,推动经济高质量发展具有重要意义。

依托于这个工业用地新的竞价规则,此次挂牌竞拍的地块出让年期50年,起始价1351万元,最高限价2251万元,当竞拍价格未达到2251万元时以价高者得原则确定地块竞得人,当竞拍价格达到2251万元时不再接受更高报价,转入在25万元基础上竞拍年度亩均税收,以竞报年亩均税收高者确定地块竞得人,全面实现工业用地二次竞价全流程网上不见面交易。

为切实推进该项工作,市公共资源交易中心围绕实现“限地价竞税收”全流程网上交易目标,召开网上交易系统模块升级改造专题会议,明确交易模块升级改造方案和工作进度安排,开展专项模拟演练,提前制定详尽的内测方案,从测试场景、测试目标、测试人员角色分配、重点环节分工提示等多个方面细致部署,为开展模拟演练做好充分准备。

下一步,中心将继续立足公共服务定位,不断完善扩展交易系统功能,以数字赋能落实节约集约用地要求,以精准化、精细化服务为交易主体纾困解难,筑牢优化营商环境基石,以实际行动推动公共资源交易高质量发展。