中心城区老旧小区改造（四期）（南大街街道）监理工程

常州市建设工程招标公告（7.0项目）

一、招标条件

本招标项目中心城区老旧小区改造（四期）（南大街街道）已由常州市钟楼区发展和改革局以批文号为区发展和改革局关于中心城区老旧小区改造（四期）（南大街街道）初步设计的批复批文号：钟发改审〔2022〕27号批准建设，招标人为常州市钟楼区南大街街道办事处，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金：100.00 %。项目已具备招标条件，现对该项目的监理工程进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1 建设地点：常州市钟楼区南大街街道。

2.1.2 建设规模：改造区域范围包括改造区域范围包括南大街街道辖区内的普济街小区、常宁公寓、邮电公寓、世纪明珠园、普济公寓、怀德苑社区散居楼、中意宝第社区散居楼、怀南苑。项目建设规模与内容主要包括: 共涉及8个小区，71幢房屋167个单元，覆盖户数1934户，总建筑面积约29.54万平方米。总投资16193.73万元。

2.1.3 质量等级要求：按施工合同执行。

2.1.4 计划开竣工时间：按施工合同执行。

2.1.5 投资总额：16193.73万元。

2.2 本次招标范围：包含但不限于对范围内道路、人行道、场地等进行整治、机动车停车整治、非机动车停车整治、增添充电设施等；对范围内环境景观进行改造整治，绿化修整、公共空间改造，清理违建、增加休闲活动设施，增加垃圾收运设施等；适老化配置用房改造、增添相关适老设备、设施等；对范围内建筑进行屋面维修、外墙修补粉刷、外墙排水管雨污分流改造，单位楼道修补粉刷、楼道扶手出新、空调机位遮挡，小区围墙改造、店招改造等；对范围内排水管网进行全面更新、弱电架空线路入地改造等；加强小区出入口、门岗的改造，增加安防系统、完善消防系统、增加导视系统等；对范围内照明系统等进行全面提升改造。包含但不限于以下内容：（1）施工阶段监理服务范围内的质量、进度、投资控制管理、安全生产监督管理；（2）合同、信息等方面协调管理；（3）施工组织协调及招标人交办的与工程相关的事项；（4）缺陷责任期内的监理服务和相关专业技术咨询服务。

2.3 监理服务期：监理单位的服务时间为委托人发出要求开始的日期开始，工程完工及资料移交完毕缺陷责任期满后结束，缺陷责任期为24个月。

三、投标人资格条件

3.1 本招标工程共分1个标段，标段划分及投标人资格要求如下：

3.2 本次招标不接受联合体投标；

3.3 本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程要求：按相关文件规定执行；

3.4其他报名条件：/。

四、招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为：2022年05月11日至投标截止日前；

4.2 招标文件获取方式：登陆“常州市建设工程交易系统7.0 中”（网址：http://58.216.50.99:8001/TPBidder）进行招标文件（图纸）的下载、招投标答疑。

五、投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2022年05月26日13时30分。上传投标文件时应缴纳300元。

5.2 本项目采用不见面开标，逾期未提交投标文件的，投标无效。

六、资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见本招标公告附件一资格审查办法。

七、评标办法

本次招标采用☑综合评估法 □合理低价法 ，评标标准和方法详见本招标公告附件二。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易服务平台、常州市工程交易网、常州市公共资源交易平台发布。

九、联系方式

1、本标段为“常州市建设工程交易系统7.0”项目，需要投标单位在“常州市建设工程交易系统7.0”（网址：http://58.216.50.99:8001/TPBidder）中注册、维护主体库信息，在开标截止时间前，及时通过“不见面”方式办好企业入库等投标相关事宜（详见常州市公共资源交易中心网-办事指南-常州市建设工程交易系统7.0操作手册），“常州市建设工程交易系统7.0”使用“不见面开标大厅系统V2.0”，访问入口在“常州市工程交易网” 主页右侧（ 网址：http://58.216.50.99:8001/GCBidOpening/bidopeninghall/hall/login）。

遇到操作问题或系统故障时，请在工作时间联系软件公司，联系方式如下：新点软件王工：0519-85588123 。

2、投标人可以登录“常州市建设工程交易系统7.0”（网址：http://58.216.50.99:8001/TPBidder）进行招标文件（工程量清单、图纸）的下载、招标控制价的下载、招投标答疑，同时应时刻关注常州市工程交易网“招标变更公告”栏目，查阅本次招投标可能存在的“重发公告、开标暂停、延期、终止、软件升级或修改通知”等相关信息，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负。

3、投标人对招标公告及文件如有异议请联系招标人或招标代理机构。

    4、投标人按照投标文件格式编制电子化投标文件。