一、招标条件
中心城区老旧小区改造（四期）项目已由常州市钟楼区发展和改革局以区发展和改革局关于中心城区老旧小区改造（四期）可行性研究报告的批复批文号为钟发改审〔2021〕162号批准建设，招标人为常州创源建设发展有限公司。建设资金来自财政，项目出资比例为财政资金：100.00%,项目已具备招标条件，现对该项目的中心城区老旧小区改造（四期）项目-钟楼区五星街道、新闸街道辖区设计进行公开招标。
二、项目概况
工程地点：该项目位于常州市钟楼区五星街道、新闸街道街道。
工程规模：共28个子项目，分别为钟楼区荷花池街道辖区内的西新桥二村、常新路散居楼（含常新路16号，北新巷小区34号-36号、38号-43号）、北新巷小区（含北新巷17-20号、22-1号、25号-32号、37号）、金禧园、西新桥三村；南大街街道辖区内的普济街小区、常宁公寓、世纪明珠园、邮电公寓、普济公寓、怀德苑社区散居楼、中易宝第社区散居楼、怀南苑；永红街道辖区内的电子社区散居楼、荆川里小区、广景山庄、广成续建（16-25）幢、广成（1-15）幢、荆川里散居楼（荆川里1、2、3幢）、清潭西村、陈渡苑、经纬巷、清五社区散居楼、许家巷；五星街道辖区内的勤业五村、勤业六村、勤业一二三村；新闸街道辖区内的冶金新城。
项目改造区域共涉及628幢建筑物，覆盖户数19834户，涉及总建筑面积约140.3万元平方米。主要实施内容包括线路整理，雨污水管改造，道路出新，外立面出新、防水修补，安全环境打造，消防维修，活动场地提升改造，停车设施增加及改造，照明设施完善，适老化设施改造，楼道内粉刷，绿化修补及调整维护、自来水改造、燃气改造等。
本次设计招标范围：共4个子项目，分别为五星街道辖区内的勤业五村、勤业六村、勤业一二三村；新闸街道辖区内的冶金新城。改造区域共涉及179幢房屋，覆盖户数6642户，涉及总建筑面积约46.48万平方米。
质量标准：必须满足国家相应规定要求，符合相应阶段设计深度要求。
设计周期要求：30天，收到中标通知书、规划等资料后10天内，提交全套初步设计文件（含概算），初步设计审查后20天内提交全套施工图设计文件）。
投资总额：总投资98909.83万元 。
本次招标范围：本项目的方案设计、初步设计文件及施工图设计,包括但不限于建筑、道路，雨污水管线、给水、燃气、通信、供电、管线综合平衡、景观绿化、消防、智能化改造设计方案、初步设计及施工图设计、施工配合、设计全过程后续跟踪服务以及民意调查、征询意见等内容。
三、投标人资格条件
3.1本招标工程共划分成4个标段，标段划分及投标人资格要求如下：
标段 序号 | 标段内容 | 估算价 （万元） | 投标人资质类别、等级 | 项目负责人 要求 |
004 | 中心城区老旧小区改造（四期）项目-钟楼区五星街道、新闸街道辖区设计 | 587 | 具备以下条件之一： ①工程设计综合甲级资质 ②建筑行业[建筑工程]甲级资质 ③建筑设计专业[建筑工程]甲级资质 | 一级注册 建筑师 |
3.1.1在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目的科研力量、财务能力、人力资源和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团（总）公司下属独立法人子公司不得同时申请。
3.1.2取得住房和城乡建设部工程相关设计资质：具体要求见上表。
3.1.3拟派项目负责人要求：具体要求见上表。
3.1.4符合法律、法规规定的其他条件。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3投标人、项目负责人资料必须录入“常州市建设工程交易系统7.0”“主体库”。
3.4其他报名条件：无。
四、招标文件的获取
4.1招标文件获取时间：2021年12月3日9时00分至2021年12月23日17时00分。
4.2招标文件获取方式：登陆“常州市建设工程交易系统7.0”中“文件下载”获取本项目招标文件。
五、投标截止时间
5.1投标截止时间为：2021年12月24日10时30分。投标人上传投标文件时应缴纳300 元。
5.2本项目采用不见面开标，逾期未提交投标文件的，投标无效。
六、资格审查
本次招标采用资格后审（不见面开标）方式进行资格审查，资格评审标准详见本招标公告附件一资格审查办法。
七、评标办法
本次招标采用 □合理低价法 ☑综合评估法 □综合评估法评定分离 ，评标标准和方法详见本招标公告附件二。
八、发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易服务平台、常州市工程交易网、常州市公共资源交易平台上发布。
九、联系方式
招标人： | 常州创源建设发展有限公司 | 招标代理机构： | 江苏建达全过程工程咨询有限公司 |
地址： | 钟楼区茶花路300号 | 地址： | 新北区通江中路307号四楼 |
联系人： | 王工 | 联系人： | 沈佩铭 |
电话： | 0519-88891960 | 电话： | 13584344774 |
2021年12月3日
友情提醒：
①本标段为“常州市建设工程交易系统7.0”项目，需要投标单位在“常州市建设工程交易系统7.0”（网址：http://58.216.50.99:8001/TPBidder）中注册、维护主体库信息，在开标截止时间前，及时通过“不见面”方式办好企业入库等投标相关事宜（详见常州市公共资源交易中心网-办事指南-常州市建设工程交易系统7.0操作手册）。
“常州市建设工程交易系统7.0”使用“不见面开标大厅系统V2.0”，访问入口在“常州市工程交易网”主页右侧（网址：
http://58.216.50.99:8001/GCBidOpening/bidopeninghall/hall/login）。遇到操作问题或系统故障时，请在工作时间联系软件公司，联系方式如下：新点软件王工： 0519-85588123 。
②投标人可以登录“常州市建设工程交易系统7.0”（网址：http://58.216.50.99:8001/TPBidder）进行招标文件（工程量清单、图纸）的下载、招标控制价的下载、招投标答疑，同时应时刻关注常州市工程交易网“招标变更公告”栏目，查阅本次招投标可能存在的“重发公告、开标暂停、延期、终止、软件版本更改或升级通知”等相关信息，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负。
③投标人对招标公告及文件如有异议请联系招标人或招标代理机构。
④投标人按照投标文件格式编制电子化投标文件。