一、招标条件
中心城区老旧小区改造项目已由常州市钟楼区住房和城乡建设局以区发展和改革局关于中心城区老旧小区改造可行性研究报告的批复编号为：钟发改审〔2020〕93号文批准建设，招标人为常州创源建设发展有限公司，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金：100.00 %。项目已具备招标条件，现对该项目的中心城区老旧小区改造项目一标段（五星街道）设计进行公开招标。
二、项目概况
工程地点：钟楼区五星街道辖区。
工程规模：钟楼区五星街道辖区内的三堡街南楼、航仪宿舍、三堡街社区散居楼（三堡街165幢、179幢、三堡街西楼、酱品厂宿舍、教工宿舍）、白云新村二期、勤业四村（北区）、勤二社区散居楼（勤业四村175-177幢、177-1幢）、常飞宿舍等建筑面积约26.75万平方米。项目建设内容主要包括：1、对范围内道路进行整治、机动车停车整治、非机动车停车整治等；2、对范围内绿化景观进行改造整治，公共空间改造，增加垃圾收运设施等；3、适老化配套用房改造人；4、对范围内建筑进行屋面维修、外墙修补粉刷（除白云新村二期）、外墙落水管改造，单元楼道修补粉刷、空调机位遮挡，小区围墙改造等；5、对范围内排水管网进行整治、外部线路改造等；6、加强小区出入口、门岗的改造，增加安防系统、完善消防系统、增加导视系统等；7、对范围内照明系统等进行提升改造。
质量标准：设计部分必须满足国家相应规定要求，符合相应阶段设计深度要求。
设计进度要求：15日历天内完成方案优化与施工图设计。
投资总额：约12284.36万元。
本次招标范围：本项目的方案设计、初步设计及施工图设计，包括但不限于建筑、道路、雨污水管线、给水、燃气、通信、供电、管线综合平衡、景观绿化、消防、智能化改造设计方案、初步设计及施工图设计、施工配合以及设计全过程后续跟踪服务等内容。
三、投标人资格条件
本招标工程共分1个标段，标段划分及投标人资格要求如下：
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标段 序号 |
标段内容 |
估算价 (万元) |
投标人资质类别、等级 |
项目负责人要求 |
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001 |
设计 |
263万元 |
须具有工程设计综合资质或建筑行业[建筑工程]乙级及以上资质或建筑设计专业[建筑工程] 乙级及以上资质。 |
一级注册建筑师 |
3.1 申请人应当具备的必要资格条件：
3.1.1 在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目的科研力量、财务能力、人力资源和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团（总）公司下属独立法人子公司不得同时申请。
3.1.2 取得住房和城乡建设部工程相关设计资质：具体要求见上表。
3.1.3 拟派项目负责人要求：具体要求见上表。
3.1.4 符合法律、法规规定的其他条件。
3.2 本工程不接受联合体投标。
3.3 投标人、项目负责人资料必须录入“常州市工程交易中心 5.0 企业信息库”。
3.4 其他报名条件：无。
四、招标文件的获取
凡有意参加投标者，可2020年09月11日至2020年09月30 日登陆“常州市工程交易网”“投标单位登录”栏目获取本项目招标文件。
招标文件每套售价300元，售后不退。
五、公告发布
本公告发布媒体为：江苏省建设工程招标网、常州市工程交易网。
本公告发布时间为：2020年09月11 日至2020年09月15日。
本项目投标保证金：见招标文件投标人须知。
本项目资格审查办法：见附件一。
本项目评标细则：见附件二。
六、联系方式
本次招标由常州建安造价师事务所有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
招标人：常州创源建设发展有限公司 招标代理机构：常州建安造价师事务所有限公司
地址：常州市钟楼区星港路88号 地址：常州市勤业路188号
联系人：刘工 联系人：姜加锋
电话：0519-88891985 电话：15861858600
友情提醒:
①如果您是第一次来常州地区参加电子化投标，请您携带好本企业的相关资料按照常州市工程交易网“办事指南”栏目中的“企业办理招投标网上信息登记的通知”要求办理企业信息登记手续。如在投标截止时间前未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。
②请各投标单位在开标截止时间前，及时通过“不见面”方式办好企业入库等投标相关事宜（详见常州市公共资源交易中心网上“不见面”办理指南的工程交易办理指南），因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负。
③本项目为“不见面”开评标，“不见面”开评标时各投标人无需到开评标现场，在投标截止时间前，请按照常州市工程交易网“下载园地”“文档汇总”中《常州市建设工程网上招投标系统 - 不见面开标大厅投标单位操作手册》在电脑前操作。
④登录常州市工程交易网上的“常州不见面开标”。为保障各投标单位投标权益，请各投标单位在开标截止时间前，提前登陆网址安装调试好计算机系统环境，确保登陆使用正常，如遇系统问题可致电： 4009980000，因未能及时解密等系统问题所引起的投标失误责任自负。在解密过程中，投标人在招标人发出解密指令后二十分钟内不能成功解密，视为该投标人自动放弃该项目的投标，其投标文件招标人不予受理。
⑤投标人应时刻关注常州市工程交易网“招标变更公告”栏目，查阅本次招投标可能存在的“重发公告、开标暂停、延期、终止”等相关信息，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负。
⑥投标人可从本招标公告的页尾了解本次招投标的“公告发布、招标文件、招标文件答疑澄清、招标控制价发布及答疑澄清”等所有相关信息，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负。
⑦信息公布、招标文件（工程量清单、图纸）的下载、招标控制价的下载、招投标答疑：常州市工程交易网，网址 http://www.czgcjy.com。